Lĩnh vực

Đất đai

Tên thủ tục hành chính:

Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Sửa đổi lần thứ :

NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

1. Trình tự thực hiện:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ:

Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ:

a. Địa điểm tiếp nhận:

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND thị xã, thành phố hoặc UBND xã, thị trấn.

b. Thời gian tiếp nhận:

Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày lễ, tết).

c. Trình tự tiếp nhận:

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra hồ sơ, nếu:

- Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận và viết Phiếu hẹn ngày trả kết quả.

- Hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì hướng dẫn để người nộp hoàn chỉnh theo quy định.

Bước 3. Xử lý hồ sơ:

- Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tiếp nhận hồ từ Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:

+ Đối với trường hợp xoá đăng ký góp vốn mà trước đây góp vốn chỉ thực hiện chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, thực hiện việc xoá đăng ký góp vốn trong hồ sơ địa chính và chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chuyển kết quả về Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả để trả cho người nộp hồ sơ.

+ Đối với trường hợp xoá đăng ký góp vốn mà trước đây khi góp vốn đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho pháp nhân mới (do có thay đổi thửa đất): Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm theo hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường để chỉnh lý hoặc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Phòng Tài nguyên và Môi trường, sau khi nhận được hồ sơ từ Sở Tài nguyên và Môi trường, thẩm tra hồ sơ và trình Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố ký, cấp giấy nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đã góp vốn mà thời hạn sử dụng đất chưa kết thúc sau khi chấm dứt góp vốn. Phòng Tài nguyên và Môi trường chuyển hồ sơ cho Bộ phận Tiếp   nhận hồ sơ và trả kết quả để trả cho người nộp hồ sơ.

Bước 4. Trả kết quả:

a. Địa điểm trả:

Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND thị xã, thành phố, hoặc UBND xã, thị trấn.

b.Thời gian trả:

Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày lễ, tết).

c. Trình tự trả:

- Người nộp hồ sơ nộp lại Phiếu hẹn.

- Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huộc Văn phòng HĐND và UBND thị xã, thành phố hoặc UBND xã, thị trấn: Trả Giấy chứng nhận QSD đất đã xoá đăng ký góp vốn cho công dân.

2. Cách thức thực hiện:

Trực tiếp tại UBND thị xã, thành phố hoặc UBND xã, thị trấn.

3. Hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính).

- Hợp đồng chấm dứt góp vốn bằng quyền sử dụng đất (01 bản chính).

b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

4. Thời hạn giải quyết:

- Không quá 05 ngày làm việc đối với trường hợp xoá đăng ký góp vốn mà trước đây góp vốn chỉ thực hiện chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Không quá 14 ngày làm việc đối với trường hợp xoá đăng ký góp vốn mà trước đây khi góp vốn đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho pháp nhân mới.

Thêm 3 ngày làm việc đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND xã, thị trấn. 

5. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định:

- Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợpxoá đăng ký góp vốn mà trước đây góp vốn chỉ thực hiện chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Văn phòng Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc sở Tài nguyên Môi trường đối với trườnghợp xoá đăng ký góp vốn mà trước đây khi góp vốn đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho pháp nhân mới.   

b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không.

c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc sở Tài nguyên và Môi trường.

d) Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND xã, thị trấn.

6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.

7. Yêu cầu hoàn thành mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không.

8. Phí, lệ phí:

- Lệ phí chứng nhận thay đổi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: khu vực thị xã, thành phố là 15.000 đồng/lần; khu vực các huyện là 5.000đồng/lần.

9. Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

10. Yêu cầu hoặc điều kiện để được cấp thủ tục hành chính: Không.

11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa 11;

- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

- Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên môi trường về việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính;

- Nghị quyết số 76/2007/NQ-HĐND ngày 25/7/2007 của HĐND tỉnh Thanh Hoá, Khoá XV, Kỳ họp thứ 8 về các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND tỉnh;

 - Quyết định số 2429/2007/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 của UBND tỉnh Thanh Hóa quy định các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND tỉnh;