Lĩnh vực

Đất đai

Tên thủ tục hành chính:

Giao đất trồng cây hàng năm, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, làm muối.

Sửa đổi lần thứ :

NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

1. Trình tự thực hiện:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ:

UBND xã, phường, thị trấn chuẩn bị hồ sơ theo quy định.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ:

a. Địa điểm tiếp nhận:

Tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND huyện, thị xã, thành phố.

b. Thời gian:

Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày lễ, tết).

c. Trình tự tiếp nhận:

    Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra hồ sơ, nếu:

- Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận và viết Phiếu hẹn ngày trả kết quả.

- Hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì hướng dẫn để người nộp hoàn chỉnh theo quy định.

Bước 3. Xử lý hồ sơ:

     Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ về phòng Tài nguyên và Môi trường.

     Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra phương án giao đất, nếu:

 - Đủ điều kiện, Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính trình Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố quyết định giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chuyển Quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả để chuyển cho UBND xã, phường, thị trấn. Chỉ đạo UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tổ chức bàn giao trên thực địa cho hộ gia đình, cá nhân.

 - Nếu không đủ điều kiện, Phòng Tài nguyên và Môi trường thông báo lý do bằng văn bản, chuyển cho Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả để chuyển cho UBND xã, phường, thị trấn trả lời cho công dân.

Bước 4. Trả kết quả:

a. Địa điểm trả kết quả:

Tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND huyện, thị xã, thành phố.

b. Thời gian trả hồ sơ:

Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày lễ, tết).

c. Trình tự trả kết quả:

 -  Người nộp hồ sơ nộp lại Phiếu hẹn.

 -  Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND huyện, thị xã, thành phố vào sổ theo dõi; thu lệ phí; trả Quyết định giao đất và Giấy chứng nhận QSD đất được cấp cho người nộp hồ sơ.

2. Cách thức thực hiện:

Trực tiếp tại UBND huyện, thị xã, thành phố.

3. Hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Đơn xin giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân, có xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn (01 bản chính, theo mẫu).

- Phương án giao đất đã được HĐND xã, phường, thị trấn thông qua (01 bản chính).

- Sơ đồ thửa đất (01 bản chính).

b) Số lượng hồ sơ:   02 bộ.

4. Thời hạn giải quyết:

- Không quá 50 ngày làm việc.

5. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND huyện, thị xã, thành phố.

b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không.

c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường.

d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:  Cá nhân.

7. Yêu cầu hoàn thành mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Đơn xin giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân (Mẫu số 01a/ĐĐ).

8. Phí, lệ phí:

1. Lệ phí địa chính:

- Cấp Giấy chứng nhận QSD đất: mức thu  25.000 đồng/Giấy đối với các phường thuộc Thành phố, Thị xã; khu vực nông thôn được miễn.

 - Trích lục bản đồ: mức thu 10.000 đồng/lần đối với các phường thuộc Thành phố, Thị xã; khu vực nông thôn được miễn.      

2. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: chỉ thu khi có yêu cầu thẩm định.

 - Mức thu: 100.000 đồng/ bộ hồ sơ đối với khu vực thành phố, thị xã, thị trấn và 50.000 đồng/ bộ hồ sơ đối với khu vực khác.

9. Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính:

- Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất.

- Quyết định hành chính.           

10. Yêu cầu hoặc điều kiện để được cấp thủ tục hành chính: Không.

11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

  -  Luật đất đai số 13/2003/QH11 ngày 10/12/2003 của Quốc hội khóa 11;

  -  Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai;

  - Chỉ thị số 24/2007/CT-TTg ngày 01/11/2007 của Thủ tướng Chính phủ tăng cường chấn chỉnh việc thực hiện các quy định của pháp luật về phí, lệ phí, chính sách huy động và sử dụng các khoản đóng góp của nhân dân;
  - Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên môi trường về việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính;

- Nghị quyết số 76/2007/NQ-HĐND ngày 25/7/2007 của HĐND tỉnh Thanh Hoá, Khoá XV, Kỳ họp thứ 8 về các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND tỉnh

 - Quyết định số 2429/2007/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 của UBND tỉnh Thanh Hóa quy định các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND tỉnh;

  - Quyết định số 3665/QĐ-UBND ngày 29/11/2007 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá về việc miễn một số loại phí, lệ phí.